乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房萝莉 色情

乐居楼盘测评系列，来自专科测评师的现场踩盘。在你作念出买房决定之前，咱们用最感性的踩盘步履，去评测、去抉剔。5分钟阅读时间，让楼盘果然情况呈现咫尺。

【评测师点评楼盘】

首开·国风润城位于沈北新区虎石台南大街57号，虎石台南大街与蒲升路交织处东北侧，沈北异日中心 千亿上

【技俩亮点】

1、技俩价钱为6300元/㎡，在板块内有上风

2、技俩户型面积86~113㎡，涵盖2，3居室

3、技俩邻近1km范围内有13个公交站

【价钱分析】

该楼盘均价低于沈北新区新址均价，该均价在板块内是否仍具备上风，请商榷置业参谋人。

【楼盘酌量】

楼盘酌量—舒扫尾楼盘酌量占大地积284400㎡；建筑面积457700㎡；有25栋；悉数4142户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘酌量—安全性要是小区唯有一个进出口且未竖立东说念主车分流的话，入住可能会有多少未便，具体方便进度请商榷置业参谋人。楼盘酌量—物业情况楼盘物业为北京首开亿方物业处事有限公司;物业费住宅：1.5元/平米/月;散热片;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.45萝莉 色情，举座居住倨傲。

2、园区绿化遮蔽较多，居住舒扫尾高。

3、小高层：小高层合适年青东说念主置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层合适年青东说念主置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-三居室-建面约113㎡

户型平直影响居住体验，较好的采光、透风、较短的归家动作动线，动静分区，王人将提高居家生涯体验。如下图A户型

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该户型建面约113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全明的三居室户型，南北通透，三面采光。南向客厅与两个卧室，举座室内采光扫尾好。北向厨卫策画，动静辞别。明厨明卫，室内整洁。

B户型-二居室-建面约86㎡

户型平直影响居住体验，较好的采光、透风、较短的归家动作动线，动静分区，王人将提高居家生涯体验。如下图B户型

该户型建面约86㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

南北通透的两居室。举座户型清廉，南北通透。南向客厅陆续步入事阳台，采光以及视线扫尾好。主卧带有救援空间，有更多策画可能。

【交通出行】

轨说念交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

巨匠交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是首建国风润城南门(公交站)， 与楼盘直线距离为221米；

自驾：请参考舆图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了住户的生涯圈。各种化、方便的交通将裁汰购物、通勤、旅行、凹凸学的时间，极大提高生涯倨傲度和幸福感。

【邻近配套】

教学配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是成东说念主成才幼儿园，距离楼盘181米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个轮廓病院，最近的是沈阳煤业集团总病院，距离楼盘1559米。

生意配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是大资产生涯超市(首开店)，距离楼盘210米。

配套点评：便利的生涯配套，让布帛菽粟、柴米油盐的生涯字雕句镂。为了愈加明晰，将时时的生涯配套进一步细分为教学、医疗、购物、失业便利等维度。

该楼盘户型含86~113㎡，价钱约6300元/㎡，允洽意向假寓沈北新区的刚需购房主说念主群

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